資料更新： 2026年5月28日
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HK$
貸款額 (70% 成數)
HK$7,000,000
首期 (30%)
HK$3,000,000
ℹ️ 比較表以「新置業」為前提
下面每間銀行嘅月供同 HKMC 按保數字，係以新置業計算。如果你係轉按或加按／套現，HKMC MIP 規則完全唔同（轉按通常無 MIP；加按受 80% / HK$6M / HK$4.8M 上限）— 請改用 AI 顧問獲取準確個案分析。
最高回贈 · TOP
恒生銀行
恒生銀行Hang Seng Bank
🏛️ 銀行回贈HK$70,000 (1.00%)
🎁 + Dr Loan 中介回贈HK$11,200 (0.16%)
客戶實得高達
HK$81,200 (1.16%)
＊含中介回贈：全程自助先有，真人介入則只有銀行回贈
H 計劃
H + 1.30%
≈ 4.24% 實際年利率
月供（30 年）
~HK$34,394
火險送 3 年 · 家居險送 1 年 · 綠色按揭 +HK$10,000
AI 申請此方案 →或 WhatsApp 查詢I工商銀行
ICBC
🏛️ 銀行回贈HK$70,000 (1.00%)
🎁 + Dr Loan 中介回贈HK$11,900 (0.17%)
客戶實得高達
HK$81,900 (1.17%)
＊含中介回贈：全程自助先有，真人介入則只有銀行回贈
H 計劃
H + 1.30%
≈ 4.24% 實際年利率
月供（30 年）
~HK$34,394
火險送 3 年
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中銀香港Bank of China (HK)
🏛️ 銀行回贈HK$63,000 (0.90%)
🎁 + Dr Loan 中介回贈HK$11,200 (0.16%)
客戶實得高達
HK$74,200 (1.06%)
＊含中介回贈：全程自助先有，真人介入則只有銀行回贈
H 計劃
H + 1.30%
≈ 4.24% 實際年利率
月供（30 年）
~HK$34,394
火險送 3 年
AI 申請此方案 →或 WhatsApp 查詢預計額外支出
- 印花稅 (AVD)$9M-$10.08M 過渡帶 · IRD~ HK$370,000
- 律師費（買賣 + 按揭）~ HK$10,000
- 地產中介佣（約 1%）物業總價 ~ HK$10,000,000~ HK$100,000
- 合計（上會現金）* 首期另計~ HK$480,000
* 以上為參考估算，實際以個別發票及銀行批核為準。
由 Dr Loan 研究團隊每月核實
* 以上資料每月更新，僅供參考。實際回贈、利率及條款以各銀行最終審批為準。Dr Loan 貸款博士為按揭轉介機構，並非直接貸款人。「客戶實得」已含 Dr Loan 中介回贈，而中介回贈只限客人全程自己跟哂按揭先有；一旦需要真人介入跟進則不包中介回贈（銀行本身回贈不受影響）。