「搵按揭轉介定自己去銀行？」「按揭轉介收唔收錢？」「有冇伏？」呢啲問題好多買家都有。呢篇老實同你拆解按揭轉介的好處、壞處同點揀。
按揭轉介係咩？
按揭轉介（Mortgage Referral）是由獨立顧問，幫你同時比較多間銀行的按揭方案，搵出最合適的產品，並協助你由申請跟進到批核放款。轉介公司的佣金由合作銀行支付，所以——
對你（借款人）係免費的，毋須俾任何服務費或顧問費。
用按揭轉介有咩好處？
- 慳時間：一次過格多間銀行，唔使逐間排隊問。
- 中立比較：唔局限單一銀行，可由中立角度爭取最優惠利率同回贈。
- 提高批核機會：顧問熟悉各銀行口味（尤其自僱、村屋、高成數），幫你配對最易批那間，避免亂入紙留下被拒記錄。
- 跟到尾：由估價、入紙到上會全程協助。
按揭轉介有冇壞處？（老實講）
有人搜「按揭轉介壞處」，我哋唔避：
- 質素參差：個別中介可能只推佣金高的銀行，未必最啱你。
- 跟進不足：有些公司簽完客就唔理。
- 資料安全：要交個人財務資料，要揀有信譽、有保障的公司。
點避開？ 揀一間肯白紙黑字講清回贈、利率、罰息，唔硬銷單一銀行，而且跟到上會的公司。好的轉介應該幫你慳錢慳心機，而唔係淨係賺佣金。
按揭轉介點揀？睇呢幾點
- 中立：肯唔肯同時比較多間銀行，定只推一兩間？
- 透明：回贈、利率、罰息有冇講清楚？回贈計法可參考〈按揭現金回贈點計〉。
- 專業：對你的個案（自僱、村屋、轉按、高成數）熟唔熟？
- 跟進：由評估到上會有冇專人跟到底？
同直接去銀行有咩分別？
直接去一間銀行，你只睇到嗰間的方案；按揭轉介就幫你一次過比較多間，搵出最抵那個。兩者都係去銀行借錢，分別在於你有冇格盡市場。對唔熟按揭、或者個案較複雜的人，轉介幫到手好多。
Dr Loan 點做？
我哋免費為你比較多間銀行的按揭方案，由 3 分鐘 AI 評估 開始，即時計成數、DSR 同每月供款，合資格自動配對銀行，再由顧問全程跟進到上會。想自己先試算，可用按揭計算機同按揭比較頁。
本文按揭轉介資訊為一般說明。Dr Loan 貸款博士為你提供免費按揭轉介，佣金由合作銀行支付，並只轉介合規持牌機構；實際方案及批核以個別銀行為準。
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